1.35万买商铺被改成公厕，其店主是否可以得到经济赔偿呢？
2.男子35万买商铺被改造成公厕，根据合约是不是可以追责？
8月8日，湖北武汉的李先生将35万购买的新商铺出租给一家商业管理公司。最近，李先生带中介到现场准备卖掉商铺，发现商铺正被改造成公共厕所，里边安装了七八个便池，中介看到后转身就走了。
该公司承认改造违反了租约且未征得李先生同意，租约到期后将恢复成毛坯房交还。李先生担心会影响商铺后期交易，自嘲“花35万买个厕所，比北上广的还贵”。
扩展资料
商业管理公司提出的解决方案：
租赁李先生商铺的商业管理公司的朱经理称通过招商，商业管理公司将所有租赁的商铺整租给了一家央企，该央企员工较多，由于李先生家的商铺紧邻卫生间，于是商业管理公司未告知李先生的情况下直接将其商铺改造成了厕所。
朱经理表示自己方在此事处理上存在一定过失和责任，目前已提出了两条解决方案，一是恢复商铺原貌，二是在赔偿金额分歧不大的情况下继续租赁这个商铺。
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35万买商铺被改成公厕，其店主是否可以得到经济赔偿呢？
前几天在网上看了一则新闻，来自湖北武汉的一位李先生花了三十五万元来了一间商铺。后来竟然改成了公厕，而且事先也没有跟李先生说。这对于谁来说都是不可接受的。到最后肯定是会影响售卖价格的。因为这个商铺房主是交给管理公司了，所以他不知道。
在八月八号的时候，李先生发现自己花三十五万买的商铺，经过了一年的时间。他发现自己的商铺被改成了厕所。李先生买完这家商铺以后就把这家商铺出租给了一家商业管理公司。希望可以能好的进行管理运营，也总比这家商铺空着的好。就在他准备卖掉商铺的时候，却发现自己的商铺正在被改成公厕。里面已经建好很多便池了。
我觉得这家管理公司真的要好好的反省一下自己了，房主将商铺交给你经营，是对你还有你们公司的信任。你就这样一声不吭的把人家好好的商铺改成厕所了，换成你是房主的话，你也会不乐意的吧。更何况改成厕所，别人以后怎么再出租呢？这样自作主张的改建，房主即使是起诉你也是可以的，你已经违反了合同的合约了。
根据与管理的公司了解以后，这家公司承认了在没有提前告知李先生的情况下。违反了出租的合同。并表示合同到期后会恢复成毛坯房还给李先生，但是李先生觉得就算是再找买家，要知道之前是公厕，别人也会介意。并且表示花35万买个厕所，比北上广还贵。于是李先生要求说，要不是退房。要不是就赔偿二十万。房屋改造肯定要经过出租人的同意啊。这不用说应该都知道吧，就这样瞒着出租人把商铺改成公厕，以后别人还怎么出租呢？
最后房屋改建成厕所肯定是会影响后来的售卖价格的，别人要求的也不过分。
男子35万买商铺被改造成公厕，根据合约是不是可以追责？
最近有一则新闻引起了网友的注意，有一个小伙子花了35万买了商铺之后却被改成了公共厕所。有网友问这间商铺的店主是否可以得到经济赔偿？商业管理公司已经在和该小伙进行协商，承诺会赔偿一定的经济补偿或者将店铺恢复成原来的模样。
事情的起因是这样的，武汉有一位小伙花了35万元购买了一间商铺，随后便将这间商铺出租给了一家商业管理公司。后来小伙子带人过来看自己的商铺，但是进去之后便惊呆了，自己的商铺被改造成了公共厕所。该小伙称，自己花了35万元买了个公共厕所，为什么会这么贵？肯定是不合理的。
商业管理公司的人称这件事情确实是他们不对，他们私自改造了小伙子的商铺，违反了租约。并且称会在5年之后，将商铺改成毛坯房还给小伙子。但是小伙子并不满意，现在被改成了公共厕所之后，5年之后就算改成毛坯房，人家听说这边曾经是厕所，也不会有任何想购买这里的心思的。于是商业管理公司的人又和商铺店主进行协商，同意赔偿小伙经济赔偿或者将商铺改造成原来的模样。
遇到这件事情，该小伙真的是非常的无奈，但是商业管理公司这件事情是做错了，他违反了租约私自改造成了公共厕所，并且没有考虑到小伙子的真实情况。该店主是可以由此得到赔偿的，因为这件事情是商业管理公司违反租约在先。希望可以协商出一个的结果，能够让该小伙满意。由于商业管理公司违约在先，进行经济赔偿是必要的。该小伙可以用法律的武器来保护自己的权益。不能够让私自改造商铺的公司就这样逃脱法律制裁。
今年8月8日会被武汉发生了这样一件事，李先生自己花35万元买了一家新的商铺，租给一家商业管理公司，因为今年疫情关系，自己的经济比较紧张，于是准备将这家商铺。卖给别人，当他和中介进自己的商铺的时候，才发现自己的商铺被改成了公共厕所。
湖北武汉的李先生对自己的房子现在这个问题是十分的生气，自己将商铺出租给一家商业管理公司是为了能够更好的利用到这个房子的价值，但是如今将商铺改成了公共厕所势必会对以后的交易带来影响。李先生自己也嘲笑自己说花了35万元买了一个厕所。
商业管理公司随后也承认自己违反规定擅自改造成厕所，愿意讲商铺恢复成原来的模样，给予房主一定的补偿。没经过业主同意就这么干，这个真的太过分了。即使租期到期了给恢复毛坯房归还，那以后要怎么再二次交易，谁会愿意买的商铺曾经是厕所 。根据租房合同应该向这个商业管理公司进行追偿，如果因为这家公司的这个行为造成李先生房子销售的降价，该公司应该对李先生补偿差价。
这个商业管理公司也是为了自己的方便随意擅自违反规定修改商铺变成公厕，想的是方便其他商场人员的方便，但是这种行为已经违反了租房合同。私自改造的这个商业管理公司应该对李先生进行赔偿的，这家公司同意将房子回归成原来的模样，再给予银锭的补偿。但是这件事还是会一定的程度上影响二次销售。
网友们们也纷纷表示，未经沟通和同意，商业公司怎么能这样操作？都不带脑吗。应该是补偿更多或者补偿并恢复。你好好一个商铺被改成厕所人也膈应。商铺变厕所？难道公共厕所收费吗？有时候合同要明确违约责任，即使后面退房恢复成毛坯房，肯定还是会影响到房屋后期交易出售的吧。这是什么操作。商铺还能改成厕所的？ 商圈没厕所吗？可以立马终止合同，然后再要求赔钱和恢复。
